Maison à vendre, 146m², Le Luc

Description

À VENDRE – MAISON RÉCENTE DE 146 M² SUR LE LUC EN PROVENCE Dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette belle maison récente de 146 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 500 m², offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et des prestations modernes. COMPOSITION DE LA MAISON AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Grand séjour lumineux - Cuisine ouverte - Salle d’eau avec douche à l’italienne et wc suspendu - Accès direct aux extérieurs - Accès au garage directement depuis l’intérieur de la maison À L'ÉTAGE : - 4 grandes chambres spacieuses - Salle d’eau avec douche à l’italienne et wc suspendu GARAGE : - Garage de 24 m² aménagé - Porte d'accès directement au jardin EXTÉRIEUR : - Terrain entièrement aménagé et clôturé - Grande terrasse couverte d’environ 28m² - Portail électrique - Interphone avec caméra CONFORT & ÉQUIPEMENTS : - Climatisation réversible Atlantic dans toutes les pièces, à l’exception d’une chambre - Pompe à chaleur thermodynamique - Fibre optique - Assainissement collectif / tout-à-l’égout La maison bénéficie d’une situation particulièrement pratique : - À seulement 2 minutes en voiture de toutes les commodités : commerces, services, écoles, etc. - Un nouveau lycée est actuellement en construction à environ 10 minutes à pied, 1 mn en voiture , un futur équipement de proximité particulièrement intéressant pour les familles. LES ATOUTS : - Aucun frais d’agence - Vente directe propriétaire Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous réserve de remplir les conditions d’éligibilité. Frais de notaire réduits, estimés à environ 2,8 %, sous réserve de confirmation par le notaire. DPE : consommation énergétique estimée à environ 1 500 € par an. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me UNIQUEMENT par téléphone, ne répond pas au mails . AGENCES S'ABSTENIR.