Appartement à vendre, 13m², Evreux

Description

À vendre, studio de 13 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 3 étages, dans un quartier calme d'Évreux. Le bien comprend : Une pièce de vie. Une salle d'eau avec Wc. Accès à un parking commun au sein de la résidence. Le studio est en bon état général et est vendu avec un locataire en place, idéal pour percevoir des loyers dès l'acquisition. Informations locatives Loué depuis août 2024 Bail de 3 ans Loyer : 370 € charges comprises, dont 300 € hors charges Charges Taxe foncière : 580 € / an Charges de copropriété : 1 400 € / an Chauffage collectif au gaz. Rentabilité Prix de vente : 28 500 € Revenus locatifs hors charges : 3 600 € / an Rentabilité brute : environ 12,6 % Dpe Classe énergie : D Classe climat : D Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une forte rentabilité, avec un locataire déjà en place. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me .