Maison à vendre, 170m², Soyons

Description

Maison avec piscine, parc arboré et vue exceptionnelle – Soyons Située sur les hauteurs de Soyons, au calme et au fond d'une impasse, cette maison de 170 m² bénéficie d'un environnement privilégié, d'un vaste parc arboré et d'une vue exceptionnelle sur la vallée du Rhône et le Vercors. La maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 50 m², bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et d'une belle vue sur le Vercors. La cuisine indépendante dispose également d'un accès à la terrasse et à la piscine. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse, un WC indépendant et un point d'eau. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un parc arboré de près de 5 000 m², offrant espace, intimité et tranquillité. Les terrasses et la piscine permettent de profiter pleinement de cet environnement privilégié. Une dépendance/atelier complète également la propriété. Côté confort, la maison dispose notamment d'une toiture récente, d'huisseries de moins de 10 ans, d'un chauffage gainable ainsi que d'une cheminée. Un bien rare sur les hauteurs de Soyons, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes, un environnement calme et verdoyant, tout en restant à seulement quelques minutes de Valence. Vidéo de présentation et visite virtuelle disponible sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Stéphane Knopes Agent commercial (Entreprise individuelle). TTC Numéro de mandat : 2389 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Lieu : Ardèche (07)