Maison à louer, 275m², Arcangues

Description

Bonjour, Nous louons notre grande maison basque entièrement refaite et meublée de 350m², très lumineuse, avec 6 chambres, piscine et grands espaces extérieurs donnant sur la foret et les Pyrénées. Il s’agit d’une location en bail de mobilité (mutation, période de travaux, …) ou bail civil, disponible à compter de Juin 2026 (date de fin à définir ensemble). RDC (160m²) : - Entrée avec WC indépendant et penderies - Double séjour avec salon cheminée, salle à manger, coin salon TV, complètement ouvert sur la terrasse plein sud - Grande cuisine dînatoire équipée ouverte sur le séjour via un bar - Chambre 1 avec lit double x160 + salle d’eau privative avec WC - Chambre 2 avec lit double x160 + salle d’eau privative avec WC 1er étage (120m²) : - Chambre 1 avec lit double x160 + salle d’eau privative avec WC + dressing - Chambre 2 avec lit double x160 + salle d’eau privative avec WC + dressing - Chambre 3 avec 2 lits tiroirs x90 - Chambre 4 avec 2 lits x90 - Salle d’eau avec WC - Bureau - Grande penderie Rez de jardin / Sous-sol avec accès au jardin et terrasse inférieurs (80m²) : - Grande buanderie avec un deuxième réfrigérateur, un lave linge et un sèche linge - Salle de jeux ouverte sur l’extérieur, équipée d’une table de ping-pong, baby-foot et poufs - Chaufferie - Salle d’eau avec WC - Pièce de stockage (pour entreposer par exemple vos planches de surf, clubs de golf, …) Extérieurs : - Nombreuses terrasses plein sud et plein ouest (dont une protégée par une pergola) - Grand jardin avec vue sur les Pyrénées - Piscine avec alarme - Trampoline - Plancha, salon de jardin, transats … - Possibilité de garer jusqu’à 4 voiture dans le jardin + 2 devant la maison La maison est située à 5mm du village et golf et village d’Arcangues (supérette, maison médicale, restaurant, école), 10mm de l’aéroport, de la gare et des Docks (quartier très commerçant), 15mm des Halles de Biarritz, 15/20mm des plages (Biarritz, Bidard, Guétary) et 25mm de l’Espagne et Hendaye. Il y a 2 arrêts de bus à moins de 5mm à pieds de la maison. Loyer mensuel (encadré conformément à la loi du 25 novembre 2024) = 4200€ Provision pour charges mensuelles (eau, électricité, internet, alarme, piscine, jardin, ordures ménagères) = 800€ Loyer total charges comprises = 5000€ Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Etat des lieux (fait par un huissier) = 500€