Maison à vendre, 45m², Pontvallain

Description

Maison de village 2 pièces 45 m² Le Groupe Demain Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de village à rénover, située à Pontvallain. Offrant un potentiel exceptionnel, cette maison est une véritable toile blanche prête à accueillir vos idées. Que vous envisagiez un investissement locatif ou votre futur résidence principale, ce bien est une opportunité à saisir. D'une surface habitable de 45 m2, elle se compose actuellement d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un espace prêt à acceuillir une cuisine. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage et son environnement rural. Profitez également d'un jardin de 166 m2 exposé Est, accessible depuis la rue et la cuisine. Facile à financer, cette maison est une excellente affaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 45 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 352 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 153 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F