Maison à vendre, 86m², Savigny-sur-Orge

Description

Belle exposition SUD très lumineux toute la journée. Hauteur sous plafond d’environ 3 m Proche commerces, transports et écoles. Maison de ville meulière mitoyenne de 1928 (pas de copropriété) Séjour double, 2 grandes chambres, cave, grenier, cour extérieure, parking, grand garage en dépendance (environ 18 m² non électrifié) + combles pour rangement au-dessus du garage. Possibilité de créer deux chambres et salle d’eau au grenier. (40 m2 utiles et environ 20 habitables) Un certain cachet pour ces 87 m² habitables environ + grenier, belles hauteurs sous plafond (3m05 RdC – 2m80 à l’étage), parquets nobles d’origine à l’étage, (bon état mais à entretenir). Parcelles pavillon + garage : 141 m² Petite cour pour le moment occupée en partie par une chambre froide. Emplacement privilégié (ancien commerce réhabilité en 1994) Réhabilitation commerciale possible, bonne visibilité. Exposition SUD/SUD-OUEST très lumineux toute la journée. Quartier plateau très recherché majoritairement pavillonnaires Nombreux commerces à proximité (Boulangerie et épicerie à moins de 15 mètres) Ecoles de la maternelle à la 3ème accessibles à pieds (dans un rayon de 350 à 700 mètres) Lycée Corot à 1150 mètres Mairie – Gare – Accès autoroute - arrêts de bus environ 100 mètres Espace privé non clos devant la maison 3 x 8.5 mètres. Double vitrage – Rdc fenêtres bois volets roulants – étage fenêtres PVC persiennes Climatisations réversibles dans le séjour et une chambre Rafraichissement général plus quelques travaux à prévoir. Chauffage central Gaz RdC : Entrée - Séjour double environ 27 m² avec climatisation réversible - Cuisine dinatoire environ 11 m² - Salle douche + WC avec fenêtre. Cave : Chaudière Frisquet + rangements