Appartement à vendre, 104m², La Roche-sur-Foron

Description

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une grande terrasse privative accessible directement depuis le séjour. Les + du bien • Dernier étage • Trois chambres • Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Grande terrasse privative, idéale pour la détente et la réception • Cellier indépendant • Espaces de vie confortables et bien agencés Atouts et confort de vie • Résidence neuve sécurisée • Construction RE2020 • Architecture élégante d'inspiration traditionnelle • Menuiseries PVC à double vitrage • Volets roulants électriques dans la pièce principale • Carrelage dans les pièces de vie • Chauffage individuel avec ballon thermodynamique • Ascenseur et locaux vélos Commodités à proximité • Gare TER de La Roche-sur-Foron à 200 m • Bus 330, 360, 380, 440 et 470 à 300 m • Supermarché à 350 m et boulangerie à 550 m • École élémentaire à 120 m et maternelle à 190 m • Crèches à 350 et 400 m • Collège Sainte-Marie à 270 m • Cinéma à 600 m et parc du Château de l'Échelle à 850 m • Accès facilité vers Genève, Annecy et l'A40 Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Jonathan Rodrigues | +33(0)6. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Jonathan Rodrigues Agent commercial (Entreprise individuelle)