Maison à vendre, 120m², Ville-sous-Anjou

Description

Ensemble immobilier à fort potentiel – Maison principale à rénover avec dépendances Idéalement situé, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d'aménagement sur une parcelle totale de plus de 1680 m². La maison d'habitation principale d'environ 125 m² à rénover se compose : — Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un salon et une cuisine. À l'arrière, vous trouverez une salle d'eau, un cellier et un Wc. — Au premier étage : un dégagement mène à trois chambres et deux réduits pouvant faire office de dressing ou de bureau. — Au deuxième : des combles aménageables d'une surface de 67 m² (pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace de travail). Ce bien est complété par une cave de 35 m² ainsi que par un ensemble de granges et préau sur plus de 160 m², offrant un vaste espace de stockage ou de multiples possibilités de réhabilitation. Une maisonnette indépendante de 60 m² sur deux niveaux vient s'ajouter à cet ensemble. Disposant de son propre accès et de sa parcelle de 123 m². Travaux de rénovation à prévoir. Un projet rare avec un potentiel exceptionnel à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 € et 5 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F