Maison à vendre, 82m², Ploemeur

Description

Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Ploemeur, cette agréable maison offre un équilibre rare entre sérénité, confort de vie et proximité immédiate du littoral. Ici, la campagne s'invite au quotidien, tandis que les plages, les commerces et le centre-ville de Ploemeur restent accessibles en seulement quelques minutes. D'une surface habitable d'environ 82 m², cette maison a été pensée pour répondre aussi bien aux attentes d'une résidence principale qu'à celles d'une résidence secondaire, dans un secteur particulièrement recherché du Morbihan. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et accueillant où les espaces sont organisés avec fonctionnalité. Le séjour-salon, ouvert sur le jardin, constitue un agréable lieu de vie propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, offre un espace pratique et fonctionnel pour le quotidien. Elle pourra également séduire les amateurs de cuisine souhaitant profiter d'un véritable espace dédié. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied, un atout particulièrement recherché. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces confortables pouvant accueillir enfants, invités ou bureau selon vos projets. Une salle de bains complète harmonieusement cet espace nuit. La maison bénéficie également d'un garage attenant, complété par un grenier, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable pour les équipements de loisirs, les vélos ou le matériel de jardin. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Facile à entretenir, il offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, partager des repas en terrasse ou simplement apprécier le calme de cet environnement naturel préservé. L'emplacement est un véritable atout. Vous profitez du charme de la campagne ploemeuroise tout en rejoignant rapidement les plages de Ploemeur, le port de Lomener, les sentiers côtiers, les commerces, les écoles ainsi que le centre-ville. Lorient et sa gare TGV sont également accessibles en quelques minutes. Une belle opportunité de profiter pleinement de la douceur de vivre entre campagne et mer, au coeur de Ploemeur. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1659.00 euros et 2245.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :