Maison à vendre, 263m², Villeneuve-de-Marc

Description

Au coeur d'un écrin de verdure d'environ 4414m2 parfaitement entretenus, idéalement située entre le festival Berlioz (La Cote St André) et le festival de Jazz (Vienne), cette belle propriété conjugue élégance et prestations haut de gamme. Elle offre un cadre de vie rare : le charme de la campagne allié à la proximité des grands pôles culturels. Entièrement rénovée en 2020, cette maison de caractère développe une superficie d'environ 390 m2 dont 263m2 consacrés aux espaces de vie pensés sur le confort et la réception. Elle se compose sur la partie du bas : - Un grand hall d'entrée - Un salon spacieux et chaleureux, parfait pour des moments familiaux ou festifs - Une salle de séjour élégante offrant un confort quotidien et une belle circulation entre les pièces - Une Cuisine neuve haut de gamme et entièrement équipée donnant sur une salle de repas avec accès à sa terrasse ensoleillée et fleurie - 2 chambres (14m² et 14.30m²) - Wc indépendant - salle de bains avec baignoire A l'étage : - beau dégagement aménagé en coin lecture / détente - 4 chambres dont une de plus de 25m² avec double dressing - Une salle d'eau avec doubles vasques, douche et Wc - Rangements divers Un grand sous sol vient compléter ce bien d'exception : - garage - Wc indépendant - Coin atelier - sauna/luminothérapie avec douche attenante, - salle de fitness - dégagement avec de nombreux rangements L'extérieur, véritable invitation à la détente, abrite une grande piscine de 90m² au sel avec volet électrique et pompe à chaleur où il fait bon se rafraîchir aux beaux jours. Attenant un magnifique poolhouse couvert offrant des prestations des plus belles : - réfrigérateur américain - évier double avec eau chaude et froide - barbecue vertical et horizontal - tournebroche électrique Pour recevoir en toute convivialité, un vaste espace vestiaire permet de se changer aisément et d'entreposer transats et relax à l'abri. Aires de jeux pour enfants : balançoires, toboggan, trampoline Terrain de pétanque Abri de jardin de 19m2 Les + de cette propriété : - assainissement conforme avec micro station de 2020 - Menuiseries Pvc double vitrage - Volets roulants - Parc clos et arboré Une localisation attractive avec écoles, collège, commerces, grandes surfaces et nombreuses infrastructures sportives. Cette propriété s'adresse aux familles exigeantes et aux amateurs d'art de vivre qui désirent une maison familiale ou une résidence secondaire d'exception. A seulement 19 minutes de Vienne, de Bourgoin et 50 minutes de Lyon N'hésitez plus ! venez la visiter !