Maison à vendre, 263m², Chartres

Description

Chartres Quartier Maunoury À quelques minutes à pied de la place des Épars et du c½ur de ville de Chartres, cette demeure de caractère datant de 1900 séduit par son charme et son environnement exceptionnellement préservé. Développant plus de 260 m² habitables, la propriété s'inscrit sur un vaste jardin de plus de 1 600 m² clos de murs , offrant un cadre de vie rare et privilégié en centre-ville. Baignée de lumière, elle allie le charme de l'ancien à un confort absolu, particulièrement recherché sur ce secteur. La maison s'organise autour de deux entrées: - une entrée de service donnant sur une cour pavée pouvant accueillir 3 voitures ainsi qu'un garage et une cave à vins -une entrée principale ouvrant sur des espaces de réception généreux et élégants de plain pied comprenant salons et séjour, Une vaste cuisine dinatoire, conviviale, ouverte sur le jardin avec arrière-cuisine ,buanderie et cellier. L'espace nuit se compose de 5 chambres, d'un bureau pouvant être converti en chambre , une salle de bains et 3 salles d'eau offrant un agencement idéal pour une vie de famille et l'accueil d'invités. Cette demeure de charme a su conserver ses matériaux anciens, son superbe toit Mansard, signatures de son authenticité. Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité , tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Un bien d'exception à visiter absolument pour en découvrir toute la richesse et le potentiel. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7010.0 € et 9540.0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris).