Maison à vendre, 134m², Obernai

Description

Obernai – Maison DPE D de 134 m² avec annexe, dépendances et jardin sur un terrain de 15ares environ. Située à Obernai, secteur Im-Tal à coté du club canin. Situation très rare, cette maison individuelle ancienne au coeur de la foret, au calme, offre des volumes généreux et de nombreux espaces complémentaires pour concrétiser votre projet. Idéal résidence secondaire, artisans. Peut accueillir de nombreux projets. MAISON NON RACCORDEE NI AU RESEAU D'EAU NI AU RESAU D'ELECTRICITE. La partie principale développe une surface de 133,93 m², entièrement de plain pied Elle comprend : - Un séjour de 40,48 m² - Une cuisine indépendante de 15,13 m² - Quatre autres pièces de 15,32 m², 14,82 m², 13,82 m² et 15,10 m². (chambres / bureau espace détente). - Une salle de bains avec WC de 9,99 m² et un couloir de distribution complètent l’ensemble. Dans le prolongement du logement, une annexe attenante de 54,91 m², distincte de la surface principale, offre un volume supplémentaire appréciable. Cave et combles isolés viennent compléter la propriété. Les équipements présents comprennent des fenêtres en PVC à double vitrage récent, un chauffage au gaz citerne , deux poêles à bois et des panneaux photovoltaïques. La maison n’est actuellement raccordée ni au réseau d’eau ni au réseau d’électricité. DPE : D — 218 kWh/m²/an. GES : D — 43 kg CO₂/m²/an. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 3 159 € et 4 274 € pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies de 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Pour plus d’informations ou organiser une visite, prenez contact.