Maison à vendre, 127m², Châtillon-sur-Thouet

Description

Pavillon 7 pièces 127 m² Pavillon familial à fort potentiel À Châtillon-sur-Thouet, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, découvrez ce pavillon indépendant qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel ! Vous recherchez une maison familiale, indépendante, avec de beaux volumes et la possibilité de la personnaliser entièrement selon vos envies ? Cette propriété mérite votre attention. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités avec une pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau, salle de loisirs ou espace indépendant, ainsi qu'un WC. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un atelier et d'une chaufferie, des espaces particulièrement appréciables pour une famille. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie généreux composé d'une cuisine indépendante avec accès au balcon, d'une pièce de vie conviviale, ainsi que de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une partie buanderie, une salle de bain, un WC indépendant et une douche séparée complètent cet étage. Non mitoyenne et accessible tout autour de la maison, cette propriété bénéficie d'une configuration particulièrement agréable. Elle offre un véritable sentiment d'indépendance et de nombreuses possibilités pour profiter des extérieurs, aménager des espaces de détente ou créer un jardin à votre image. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant le chauffage actuellement au fioul, les huisseries en simple vitrage bois, l'isolation, l'électricité ainsi que le rafraîchissement général. Mais c'est justement là que réside tout l'intérêt de cette maison : vous avez la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble et de valoriser progressivement ce bien à fort potentiel. Une maison familiale, indépendante et pleine de possibilités? Il ne reste plus qu'à lui donner une nouvelle vie ! Contactez votre conseiller pour découvrir ce bien et imaginer ensemble tout ce qu'il pourrait devenir. Contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Surface : 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 472 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 520 € et 10 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :