Maison à vendre, 96m², Aulnay-sous-Bois

Description

Pavillon 4 pièces 96 m² Dans un secteur calme et pavillonnaire, à seulement quelques minutes à pied de la gare Rer B et à proximité des commerces, nous avons le plaisir de vous proposer ce pavillon de 5 pièces. Réparti sur deux niveaux, ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée, séparée par un îlot central, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre ou un bureau de 8,8 m2, ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Pour davantage de confort, vous bénéficierez d'un sous-sol total d'une surface de 42 m2 comprenant une buanderie, une chaufferie et un garage. Le tout est édifié sur un terrain de 373 m2, bien exposé, avec une terrasse sans vis-à-vis. Classe énergétique C, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1290Eur et 1800Eur (prix indexés au 1er janvier 2021). Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site georisques. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Annonce difusée par Alexandre Monti, agent commercial immatriculé au Rsac de Bobigny sous le numéro 833 249 782. Mandataire habillité par l'agence La Maison - Immobilier, titulaire de la carte professionnelle noCPI 016 341, délivrée par la Cci Paris Ile-de-France. Raison social Sarl La Maison - Transactions Immobilières, au capital de 1000Eur, immatriculée au Rcs de Bobigny sous le numéro 823 238 886. Siège social : 3 rue du Onze Novembre, 93600 Aulnay-sous-Bois. Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 158 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).