Appartement à vendre, 86m², Saint-Priest-en-Jarez

Description

Appartement atypique traversant 3 pièces 87 m² avec cave (possibilité parking) - Quartier Foch/Montaud - Cité du DesignDécouvrez un lieu de vie atypique et chaleureux, idéalement situé dans le secteur calme et recherché de Foch/Montaud - Cité du Design, à Saint-Étienne.Cet appartement de 3 pièces, niché au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1951 sécurisé par digicode, offre une configuration traversante Est-Ouest idéale et un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles.Conçu dans un esprit singulier, le bien propose des volumes confortables et un agencement fonctionnel.L'espace jour est composé d'un hall d'entrée accueillant, un grand séjour lumineux, (exposé Ouest) , une cuisine indépendante équipée (exposée Est).On a des dégagements optimisé avec de nombreux placards de rangement intégrés.Dans l' espace nuit, nous avons 2 chambres de 10 m², 1 salle de bain et un Wc indépendantMenuiseries Pvc double vitrage, équipées de volets roulantsChauffage : Individuel gaz (chaudière installée en 2017 et révisée)Une cave vient compléter ce bien pour un espace de stockage supplémentaire.Stationnement : Possibilité de louer un box fermé (parking) directement au sein de la résidence.Ce bien se distingue par son caractère atypique, sa luminosité naturelle traversante et son emplacement stratégique au calme.Surface Loi Carrez : 86,72 m²Prix (honoraires à la charge du vendeur) : 85 000 €Charges : environ 157 €/mois (soit 1 888 €/an)DPE : E (312 kWh/m²/an) | Ges : E (68 kg $CO 2$/m²/an)Taxe foncière (2025) : 1 258 €Nombre de lots en copropriété : 26Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en coursLes informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.Cette annonce a été rédigée par Karine Dodel, agent commercial enregistrée sous le n° Rsac 519 279 434 au Tribunal de commerce de Saint-Étienne. N° de téléphone : Mon site agent :