Maison à vendre, 450m², Mulhouse

Description

Dans un quartier prisé, proche des grands axes routiers,de la gare, des attractions et du centre ville, découvrez cet ensemble immobilier de 450m² refait entièrement à neuf avec goût, agrémenté d'une cour et d'une dépendance. Cet immeuble de carractère est loué en Airbnb,booking,URBO...et possède un rapport élevé (16,5%) Une belle entrée distribue 7 logements dont 3 avec balcon et 1 avec accès à la cour arrière ou l'on trouve l'espace sauna et sport. Il est constitué de 1F3 de 60m², 3 F4 de 76 m² et 3 studios de 16, 17 et 19 m² ainsi q'une buanderie de 98m². Cet immeuble a été restauré entièrement y compris l'isolation de la façade arrière. Les appartements disposent de parquets authentiques d'époque et sont meublés avec goût. LOT 1: RDC T3 70m² : D 170kwh/m²/an D 35co2/m²/an LOT 2: 1er étage T4 76m²: C 71kwh/m²/an C 13co2/m²/an LOT 3: 2e étage T4 76m² : C 158kwh/m²/an A 5co2/m²/an LOT 4: 3e étage T4 76m² : C 90kwh/m²/an C 17co2/m²/an LOT 5: 4e étage studio 12m² : E 323kwh/m²/an B 9co2/m²/an LOT 6: 4e étage studio 12m² : E 323kwh/m²/an B 9co2/m²/an LOT 7: 4e étage studio 14m² : E 277kwh/m²/an B 8co2/m²/an L'agence Efco immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire découvrir cet immeuble ! Pour cela contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 638.00 et 862.00 €. Votre conseiller Efco Immo : Isabelle BOEGLIN - RIPP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488038910 RCP ALLIANZ contrat n°