Maison à vendre, 130m², Faverges-de-la-Tour

Description

En EXCLUSIVITE au cœur de FAVERGES DE LA TOUR, 8mn LA TOUR DU PIN. Charmante maison dauphinoise 130m² très bien entretenue et sans travaux à prévoir qui séduira par son caractère et son ambiance chaleureuse. Elle comprend une entrée, grande cuisine équipée et buanderie/cellier, salle à manger, salon avec mezzanine pouvant accueilir un bureau ou une chambre supplémentaire, salle de bains, wc séparé. A l'étage: 3 chambres et un dressing. Combles isolées offrant un fort potentiel d'aménagement. Pour la partie technique: cave, chaufferie et grand garage de 30m². Les menuiseries en PVC dble vitrage et volets roulants sont récents, VMC neuve. Chauffage électrique et fuel ( chaudière récente) CONSO globale 225€ / mois. Réfection récente de la façade avec bandeaux de toit PVC. Portail électrique récent. La maison est raccordée au tout à l'égoût. Le terrain de 900m² est plat et entièrement clos avec un puits alimenté et pompe, portail automatique. Ecoles et commerces à pied. Pour toute information complémentaire et visite contactez Valérie PEROT - Agente commerciale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3350 € et 4580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 130 m².