Maison à vendre, 134m², Drumettaz-Clarafond

Description

Iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : Maison de 134 m² à Rénover | Garage | Terrain constructible détachable d'environ 1 200 m² Située à Clarafond, cette maison ossature bois, de 7 pièces et 134 m², entièrement à Rénover, offre l'OPPORTUNITÉ Rare de créer la maison de vos rêves dans un environnement Calme et Privilégié ! Offrant une belle Vue dégagée à 360° sur les montagnes avoisinantes (Revard, Croix du Nivolet, Dent du Chat et Belledonnes), elle dispose, actuellement, d’un agencement sur 2 Niveaux avec un Fort Potentiel d'aménagement en fonction de vos envies. À l'étage, une pièce de vie, traversante et lumineuse, donnant accès à une Terrasse couverte, orientée plein Sud, vous attend, avec un espace salle à manger et un salon. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, 2 Chambres avec un accès au balcon, une salle d’eau et un Wc séparé. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce de vie, 2 Chambres supplémentaires, une salle d’eau, et des Wc séparés. Un Garage, ainsi qu'un grand atelier complètent ce bien. Grâce à son agencement, la maison permet aussi de créer facilement 2 appartements séparés complètement indépendants selon vos besoins. Les Plus : - Terrain d'environ 2 200 m² dont 1 200 m² Constructible et Détachable (Certificat d'Urbanisme opérationnel fourni). - Quartier résidentiel Calme et Privilégié - Beau Potentiel, possibilités d'aménagement multiples (maison familiale, appartements,. ) Découvrez sans attendre cette maison à rénover ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 685000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 334 et classe Climat F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Chambéry sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 660 000 €. (Gedeon )