Maison à vendre, 82m², La Vicomté-sur-Rance

Description

Kévin Landrin – Bsk Immobilier vous présente cette maison récente et fonctionnelle, située dans un quartier calme et recherché. Avec son agencement de plain-pied, elle offre un confort de vie optimal. Des espaces lumineux et bien pensés : Grande pièce de vie de 37,6 m² traversante, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées ouvrant sur le jardin Cuisine moderne aménagée et équipée, avec îlot central convivial Cellier attenant, pratique pour le rangement et la buanderie Chauffage poële à granulés Côté nuit : 2 chambres confortables (9,76 m² et 10,30 m²) 1 bureau de 8,80 m² (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Salle de bains avec douche à l'italienne et meuble double vasque + WC Extérieurs et confort : Terrasse avec pergola , parfaite pour profiter des beaux jours. Jardin clos, facile d'entretien, sans vis-à-vis direct Stationnement privatif sur enrobé devant la maison Atouts supplémentaires : Maison récente, bien isolée et économe en énergie. Contrat de construction et dommage d'ouvrage. Agencement pratique, sans perte d'espace Quartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et axes routiers Surface habitable totale : 82,65 m² Cette maison saura séduire les amoureux du confort moderne et de la vie de plain-pied. Cette annonce référence 301661 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Kevin Landrin (Ei) immatriculé au Rsac de Saint-Malo (35400) sous le numéro . Prix du bien : 243 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 108 kWhEP/m²/an Score Ges : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :