Appartement à vendre, 52m², Mauguio

Description

Appartement T2 très lumineux avec deux extérieurs ! Aux portes de Mauguio, dans la charmante commune de Candillargues, l'agence Villemont immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 52m2 avec deux terrasses et une vue agréable. Au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement est idéalement situé dans le centre de Candillargues, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, primeurs, supermarché, banque), vous offrant un confort au quotidien. Vous serez à quelques minutes de Mauguio et moins de 20 minutes de Montpellier, Baillargues ou Lattes. Au sein de ce bien, vous disposerez d'une grande pièce de vie de plus de 30m2, comprenant un salon avec accès terrasse et une cuisine ouverte donnant aussi sur l'extérieur : une seconde terrasse, vous permettant de profiter pleinement de vos moments ensoleillés. Vous trouverez ensuite une chambre avec rangement et accès terrasse, une salle d'eau et un Wc séparé. Enfin, cet appartement se distingue par ses faibles charges de copropriété, une résidence récente de moins de 10 ans, une place de parking privative, des volets roulants électriques ainsi qu'une luminosité exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat à Candillargues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Votre conseiller : Benjamin Tison - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Bien soumis au statut de la copropriété - aucune procédure en cours - charges mensuelles de 50€ seulement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 480.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Villemont : Benjamin TISON Agent commercial (Entreprise individuelle)