Appartement à vendre, 66m², Nancy

Description

EXCLUSIVITÉ – TERRASSE 35 M² – STATIONNEMENT Bien rare en hypercentre, l'Agence Foch vous propose en exclusivité cet élégant appartement entièrement rénové en 2026, bénéficiant d'une grande terrasse privative, d'une place de stationnement et d'une vaste cave avec accès direct à l'extérieur. À l'abri des regards, en coeur d'îlot, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement privilégié : calme absolu, intimité et fraîcheur grâce à la climatisation. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur les extérieurs, de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, une exceptionnelle terrasse de 35 m² prolonge les espaces de vie et constitue un véritable atout en plein coeur de ville. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave de 16 m² avec accès direct vers l'extérieur complètent ce bien aux prestations particulièrement recherchées. Un appartement clé en main, alliant emplacement, extérieur, stationnement, calme et confort, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 euros et 1980.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).