Maison à vendre, 77m², Athis-Mons

Description

MAISON 4 PIÈCES 77M2 À ATHIS MONS, PLAIN-PIED SUR TERRAIN DE 433M2 Idéalement située au coeur d'un secteur calme d'Athis Mons, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie particulièrement confortable. Bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest et sans vis-à-vis, ce bien en très bon état intérieur séduit par sa vie de plain-pied et ses équipements modernes. CARACTÉRISTIQUES: D'une surface de 77 m2 implantée sur une parcelle de 433 m2, la maison s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 40 m2 regroupant un séjour double avec cheminée et une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave, une terrasse et des installations de sécurité (alarme, interphone) viennent compléter l'ensemble. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air/air avec climatisation, une isolation récente de la toiture (encore sous garantie) et des fenêtres en double vitrage. Accessibilité PMR garantie. ENVIRONNEMENT: La situation de cette propriété facilite le quotidien de toute la famille. Les arrêts de bus sont accessibles en seulement 1 minute à pied, les écoles en 5 minutes et le T7 à 10 minutes à pieds. L'environnement résidentiel garantit sérénité et praticité au quotidien. ATOUTS PRINCIPAUX: - Vie de plain-pied intégrale avec accès PMR - Grand séjour lumineux de 40 m2 avec cheminée à insert - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air/air - Terrain clos de 433 m2 sans vis-à-vis - Stationnement privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules Un bien clef en main qui saura vous charmer dès la première visite. Contactez votre agence ERA Centre Essonne pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.