Appartement à vendre, 35m², Clermont-Ferrand

Description

CBF CONSEILS vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'environ 35 m², idéalement situé en centre-ville de Clermont-Ferrand. Parquet ancien, cheminée et belle luminosité : un appartement plein de cachet qui ne manque pas d'atouts ! Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie d'environ 18 m², comprenant un espace salon, un coin repas ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Grâce à ses grandes fenêtres, le séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec son parquet et sa cheminée, qui apportent caractère et authenticité à l'ensemble. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Un emplacement central pour profiter pleinement de la vie clermontoise ! Sa situation en centre-ville constitue un véritable atout pour les acquéreurs recherchant un appartement à proximité des commerces, services et commodités. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement offre plusieurs possibilités à un prix attractif. Caractéristiques du bien Surface habitable : environ 35 m²Appartement de type T2Cuisine entièrement équipéeParquet ancien et cheminéeChauffage électrique individuelMenuiseries PVC avec double vitrageFibre optiqueCharges de copropriété : 68 €/moisTaxe foncière : 650 €/anUn appartement qui allie le charme de l'ancien, la luminosité et une situation centrale. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez CBF CONSEILS. N’attendez plus pour venir le découvrir. Contactez Laura BUSQUETS ? O7 5O 37 32 67 ? Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n° 933 486 599, agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BUSQUETS, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds). CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires). Bien soumis au statut de copropriété.