Maison à vendre, 91m², Vouneuil-sur-Vienne

Description

Pavillon 4 pièces 91 m² LE CHARME DU PLAIN-PIED, LE CALME EN PLUS ! Vous recherchez une maison de plain-pied, au calme, avec un grand terrain et des travaux récents? Cette propriété pourrait bien retenir toute votre attention ! Dans un environnement paisible, découvrez ce charmant pavillon, offrant environ 91 m² habitables sur une magnifique parcelle de 2 063 m². À seulement quelques minutes en voiture des commerces et services de proximité, vous profitez d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, réunissant un salon-séjour convivial avec son insert et une cuisine moderne, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain offre un véritable espace de liberté : jardin, projets paysagers, espace de jeux ou simplement l'envie de profiter du calme? à vous d'imaginer ! Un garage avec une mezzanine et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. DES TRAVAUX RÉALISÉS EN 2024 Pour davantage de confort et de sérénité, plusieurs travaux ont été réalisés récemment : - Nettoyage de la toiture - Travaux d'électricité - Rénovation de la salle d'eau - Isolation des combles - Ravalement de façade - Remplacement du ballon d'eau chaude - Assainissement aux normes Une visite pourrait bien vous faire craquer ! Hélène ALIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 240 170 - POITIERS. Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).