Maison à vendre, 125m², Montpellier-de-Médillan

Description

Située sur la commune de Montpellier-de-Médillan (17260), venez découvrir cette charmante maison de caractère d'environ 125 m² habitables se situant à mi-chemin entre Saintes et Royan 20 minutes. À l'extérieur, un agréable jardin de 1527 m² clos avec arbres fruitiers, d'un puits, d'un forage. Les dépendances constituent un véritable atout : un chai, un grand hangar avec fosse d'entretien pour véhicules, ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de stockage. A l'intérieur se trouve une pièce de vie, un salon, une cuisine séparée ainsi qu'une véritable suite parentale de plain-pied composée d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Un cellier/buanderie et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une pièce d'eau équipée d'un lavabo et d'un WC. La maison bénéficie d'un chauffage central alimenté par une chaudière à granulés installée en 2022 mais également d'une pompe à chaleur Ari/eau, la fosse septique a été remplacée en 2020. Je suis à votre disposition pour programmer votre future visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820