Maison à vendre, 164m², Villelaure

Description

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ VILLELAURE (84530) MAISON 7 PIECES D'ENVIRON 164M² AVEC GARAGE, JARDIN ET PISCINE COUVERTE CHAUFFÉE. Dans un secteur calme et recherché de Villelaure, l'agence ERA Val de Durance Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison d'environ 164 m², implantée sur un terrain arboré de 2 376 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC indépendant équipé d'un lave-main, un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée donnant accès à une grande terrasse équipée d'un barbecue et d'une pergola bioclimatique. Deux suites parentales avec salle d'eau et WC complètent ce niveau. L'une d'elles bénéficie d'un accès indépendant grâce à un jardin d'hiver fermé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, un palier dessert une mezzanine ainsi que trois chambres, dont une avec une terrasse privative, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, accueille une piscine couverte et chauffée, un grand garage ainsi qu'un abri pouvant accueillir deux véhicules, le tout dans un environnement paisible offrant une vue dégagée sur la Sainte-Victoire. La propriété dispose d'un assainissement par fosse septique conforme et d'un forage dédié à l'arrosage extérieur. Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques sous garantie, électricité et plomberie rénovées, piscine et dôme sous garantie, ainsi qu'une pergola bioclimatique récente. Prix : 647 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour un service de qualité, faites confiance à vos agences ERA VAL DE DURANCE IMMOBILIER de PERTUIS L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur