Maison à vendre, 253m², Vence

Description

Très belle villa contemporaine proche du coeur de VenceVENCE — Villa d'architecte avec piscine, atelier et studio indépendant — Le Mas des BaousDans le lotissement calme et recherché « Les Mas des Baous », cette villa contemporaine construite en 2005 offre environ 253 m² habitables sur un terrain arboré de 1 821 m². Le séjour lumineux, la cuisine et les 5 chambres dont une suite parentale avec dressing composent un espace de vie généreux, complété par une cheminée pour les soirées d'hiver.À l'extérieur, la piscine est accompagnée d'un studio pool house entièrement équipé, idéal pour recevoir ou pour un usage indépendant. Un atelier attenant offre une belle réserve d'aménagement selon vos projets : bureau, salle de jeux, salon supplémentaire.Climatisation réversible récente, tout-à-l'égout, 4 places de parking. Un bien rare par ses volumes et son cadre, à quelques minutes du centre historique de Vence.Venez faire la visite virtuelle grâce à la vidéo disponible sur Instagram !DPEClasse énergie : C — 103 kWh/m²/anClasse GES : C — 21 kg CO₂/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 160 € et 2 980 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 1 720 000 € FAIHonoraires 3 % TTC charge vendeurVisite sur rendez-vous — Agence Ithaque Immo, Mathilde Vinchon-Diligent