Maison à vendre, 102m², Bordeaux

Description

L'Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose cette maison individuelle en pierre d'une surface de plus de 100 m2, idéalement située à deux pas de la PLACE NANSOUTY. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose de 4 STUDIOS, bénéficiant chacun d'un extérieur BALCON ou JARDIN à l'arrière. Grâce à ses locataires en place avec baux non-meublés 3 ans, ce bien offre un potentiel d'investissement dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Montant des revenus annuels 23184 €. Taxe foncière 1807 €. Rentabilité 5%. Un investissement clé en main, idéal pour développer ou compléter un patrimoine immobilier. Le prix de vente est de 445 000 EUR dont 25 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre agente immobilière, Audrey MOYZES, au 06.58. 84.77. 58 pour visiter (disponible 7j/7j par téléphone ou par sms). Agence immobilière Aux Portes de Bordeaux - Estimation - Vente - Achat - Location - Investissement - Locaux commerciaux - Immobilier ancien et neuf - Maison - Appartement - Immeuble - Échoppe - Terrain - Bordeaux - Nansouty - Saint Genès - Cauderès - Caudéran - Bastide - Bègles - Talence - Villenave d'Ornon - Pessac - Gradignan - Le Bouscat - Eysines - Audenge - Cénac - Léognan Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 722 €. Surface loi Carrez: 102 m².