Appartement à vendre, 64m², Rillieux-la-Pape

Description

Situé dans le secteur de Rillieux Village, au calme d’une impasse, découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m² en très bon état, au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur), au sein d’une résidence construite en 1959. Appartement traversant, offrant une belle luminosité toute la journée, qui se compose : - D’un agréable séjour de 26m² ouvrant sur un petit balcon orienté sud-ouest idéal pour profiter du soleil, avec vue dégagée sur le clocher et les Monts d’Or. - D’une cuisine semi-ouverte et fonctionnelle ouvrant sur une loggia. - De 2 chambres de 11m² et 9 m² avec placards intégrés - D’une salle de bain et de Wc séparés. Le bien dispose d’une cave de 8,8m² en sous-sol. Le stationnement est libre dans la résidence. L’Appartement est équipé de la fibre optique. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (lignes C2, C5, 33 et S8). Possibilité d’acquérir en option un box fermé de 14 m² à l’arrière de l’immeuble pour 15 000€. Informations financières et énergétiques : • Taxe foncière : 670€ / an (2025) • Charges de copropriété : 1035 € / an • Chauffage électrique par radiateur à inertie • Isolation par l’intérieur et fenêtres Pvc double-vitrage • Dpe : en cours d’actualisation