Maison à vendre, 190m², Saint-Etienne-Vallée-Française

Description

Mas 10 pièces 190 m² Habitation: Vente destinée à tout projet hors résidence secondaire : Ensemble bâti au coeur de la Vallée Française d'une surface habitable de 190 m² environ et bénéficiant de 10 pièces dont 5 chambres. Le bien dispose également de quatre caves et diverses annexes dont une ancienne grange à aménager. Le Mas est situé dans un hameau de Sainte Croix Vallée Française à proximité directe des commerces de première nécessité. Exploitation: Après travaux, cette propriété agricole pourrait convenir à une activité apicole, petit maraichage ou autres. On retrouve un ancien atelier de transformation avec chambre froide dans une dépendance. Une prise d'eau sur le ruisseau du 'Galteyres' permet d'envisager une activité de production végétale. Foncier: Le foncier est constitué de terres ou prés à proximité du bâti pour env. 1 ha. On retrouve essentiellement du bois taillis ou des landes boisées pour plus de 11 ha. A cela s'ajoute une parcelle de futaies résineuses pour env. 1 ha. Eléments complémentaires: Le bien bénéficie d'un système de chauffage combinant chaudière bois et gaz. Les menuiseries en bois double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Des panneaux solaires en toiture permettent la production d'eau chaude sanitaire. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural. Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 189.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :