Maison à vendre, 160m², Lieuran-lès-Béziers

Description

Située dans un lotissement très calme de 6 maisons, cette villa 4 faces construite en 2008 offre un cadre de vie idéal pour une famille, à seulement 5 minutes de Béziers et 25 minutes des plages. Elle se compose ainsi: Rez-de-chaussée : - spacieux séjour de 50 m², lumineux et convivial avec cuisine refaite en 2021, - salon Tv de 24 m², parfait pour les moments en famille, - 1 chambre avec placard intégré, - 1 chambre parentale avec dressing, - une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, - Wc indépendants avec lave mains. Étage : - 3 chambres, - Balcon traversant avec vue dégagée, - Salle de bain avec douche, - Wc indépendants. Equipements: - Chauffe eau solaire, - Système de chauffage et climatisation gainable avec des thermostats dans chaque pièce, - Isolation répondant aux normes actuelles de construction, - Volets roulants électriques avec commande individuelle dans chaque pièce et centralisée à l'entrée, - Nombreuses prises Rj45 reliées à la box internet installée dans le garage, - Garage d'une grande hauteur de plafond et nombreux rangements, - Cour pavée et carport pouvant abriter 2 voitures, en tout, vous pourrez garer jusqu'à 4 véhicules, - Portail en alu automatisé, porte d'entrée en alu contemporaine, - Alarme, - Terrasse, - Barbecue bâti. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 786 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (comme une piscine, cuisine d’été, espace jeux, terrain de pétanque…). Le tout dans un environnement très calme et recherché, à proximité des commodités, école et axes principaux. Dans notre village vous trouverez une école maternelle et primaire, médecin, dentistes, paramédicaux, un Lidl, un tabac, domaines viticoles, des commerces ambulants 3 fois par semaine, des activités grâce aux associations dynamiques (pour les enfants, sport, hobbies, fêtes locales...), Points Forts: Un grand espace de vie et nombreuses chambres pour vos moments en famille ou entre amis. Un cadre agréable, calme et proche de la nature. Agences s'abstenir, merci.