Appartement à vendre, 49m², Saint-Martin-le-Vinoux

Description

Appartement 2 pièces 49 m² Mandat Vh n°384 Saint-Martin-le-Vinoux - Rue Pierre Sémard Au sein d'une copropriété sécurisée, à deux pas du tramway et des commerces, découvrez cet appartement T3 + C de 49 m², facilement transformable en spacieux T2 selon vos besoins. Lumineux et soigneusement entretenu, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. Son agencement optimisé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les atouts : double vitrage, nombreux rangements, belle luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités. Une cave complète ce bien. Dpe : D - Chauffage collectif inclus dans les charges : 134 €/mois - Taxe foncière : 851 € Pour plus d'informations, contactez-moi : Frédéric Bourillon - O6 Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service Location et Transaction : Frédéric Bourillon Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 187 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :