Appartement à vendre, 55m², Dole

Description

Appartement 2 pièces rez-de-chaussée Hyper centre Dole Dans une copropriété pleine d'authenticité, à deux pas de la médiathèque de Dole, découvrez ce magnifique T2 de 55 m², véritable coup de coeur pour les amateurs de charme ancien. Situé en rez-de-chaussée, il dévoile un cachet exceptionnel : tomettes d'époque, belles hauteurs sous plafond, fenêtres double vitrage récentes, et une atmosphère chaleureuse, rare en centre-ville. L'appartement propose une chambre confortable, une salle d'eau séparée, un séjour plein de caractère et une cuisine donnant directement sur la cour intérieure. Comme un privilège, une partie de cette cour est en jouissance exclusive, idéale pour y créer une terrasse agréable et intimiste. Une cave privative complète ce bien, ajoutant un espace de stockage très pratique. Un appartement unique, lumineux et chargé d'histoire, parfait pour une résidence principale de charme ou un investissement pérenne au coeur de Dole. Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Référence annonce : ADTBML131 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).