Maison à vendre, 206m², Fleury d'Aude

Description

Secteur Clape Villa d'exception moderne T6 / T7, construite en 2022 sur 1300 m² de terrain, elle offre un espace de vie lumineux et paisible ouvrant sur une jolie terrasse profonde et agréable à proximité de la Clape, de la mer et 15 km de Narbonne. Cette villa devrait plaire à une famille nombreuse. La surface habitable de 206 m² comporte un espace salon - salle à manger de 51m², une cuisine avec cellier - buanderie attenant, un bureau de 20 m² et 5 chambres dont une suite parentale. Elle dispose également d'un garage de 30 m² d'un pool-house et de panneaux photovoltaïques. Le bureau peut être aménagée en salle de sport ou en atelier peinture, bibliothèque. Elle est conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label BBC garantissant une forte isolation thermique. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. À l'extérieur, le bien vous offre 2 terrasses et une pergola de 20 m² environ avec vue dominante. Le terrain clos de 1365m². La construction de ce logement remonte à 2022. Il est tout neuf. La propriété s'accompagne d'un garage privatif pour protéger votre véhicule. Prix de vente minimum : 697 000 € DPE A pour toute visite contactez nous AGENCE AULIS