Appartement à vendre, 85m², Lille

Description

Charmant appartement T4 de 85m², disposant d’une place de stationnement privative et situé au 1er étage d’une résidence sécurisée! Idéalement placé au calme en retrait de rue et au sein d’un quartier familial à proximité du tram Saint-Maur, celui-ci vous séduira par son bon état technique, ses nombreux rangements le rendant très fonctionnel et sa jolie vue sur un parc arboré. Celui-ci se compose de telle façon: Couloir avec placards intégrésSéjour double de plus de 30m²Cuisine équipée avec son espace cellier3 chambres, dont une avec placards intégrésSalle de bains avec baignoirewc séparés Une place de stationnement privative au pied de la résidence ainsi qu’une cave saine viennent compléter ce bien. Équipements: Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuelsDouble-vitrage PVC avec volets électriquesFibre optiqueRésidence avec ascenseur et espaces verts Copropriété de 115 lots. Charges courantes annuelles d’environ 3 603,66€ (chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, gardien). Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 5,22% TTC (prix 230 000€ hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1123 € et 1519 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 85.82 m².