Maison à vendre, 210m², Saint-Cergues

Description

Rare à la vente, villa coup-de-coeur! Sur la commune de Saint-Cergues, dans un environnement calme (au bout d’un chemin sans issue), très belle villa avec piscine de 7 pièces d'une surface d’environ 210 m², terrain de 1.116 m². Villa très lumineuse et dotée de grands volumes. Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, espace spacieux et lumineux - Un vaste séjour avec salon cathédrale - Une mezzanine au-dessus du séjour - Un wc visiteurs - Une suite parentale spacieuse avec salle de bain (baignoire+douche), grand dressing. A l’étage : - Deux chambres - Mezzanine - Une salle de douche avec wc. Sous-Sol : - Une chambre - Une salle de jeux - Deux caves / buanderie. La villa se situe sur un magnifique terrain d’une superficie de 1116 m², en deux niveaux. Grand jardin avec grande piscine (10 x 4.50), terrasse, vue dégagée. Zone résidentielle familiale. Portail électrique, alarme, 3 places de parc. Chauffage : électrique (radiateurs et plancher chauffant) + grand poêle à granules. A 3 min du centre Saint-Cergues (école, commerces) et très proche de la douane Suisse, à 5m à pied du nouveau collège (ouverture septembre 2025). Surface : 210 m² plus 50 m² de caves Prix du bien : 865 000 € Diagnostic énergétique : D et B. Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’électricité pour un usage standard : entre 2322 € et 4217 € sur les années . Agences s’abstenir. Contact par tel.