Maison à vendre, 98m², Mérignac

Description

Découvrez cette charmante maison traversante comme une échoppe, avec jardin, piscine et garage. Elle est située sur l'Avenue de Montesquieu, à Mérignac. Superbe maison de type 4 pièces d’une surface habitable de 90 m², elle offre une exposition sud et se déploie sur une parcelle de 200 m² comprenant un jardin et une piscine sans vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations et le charme de cette maison lumineuse et accueillante composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et un bureau, une salle de bain, et un Wc indépendant. En plus de cela, vous pouvez retrouver une véranda et une buanderie. A noter que l'espace à l'étage est mansardé et ne dispose pas d'une hauteur sous plafond d'1m80 partout. Les systèmes de chauffage et d'eau chaude sont électriques. La taxe foncière annuelle est de 1000 €. Bien rare sur Mérignac avec une localisation idéale entre Mérignac centre et Caudéran. Commodités : À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, restaurants et cabinets médicaux. Espaces verts : Le Parc de Bourran se situe à quelques minutes à pied, offrant un cadre naturel pour se détendre. Écoles : Le quartier est équipé d'établissements scolaires (écoles primaires, collèges, proche Lycée) Transports : plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied, facilitant l'accès au centre de Bordeaux et à l'aéroport. Les + du bien Très belle maison bien placée Garage idéal pour stationner un véhicule Piscine Belle hauteur sous plafond dans le séjour Véranda très charmante Bien desservi en transport en commun Pas de vis-à-vis Cuisine entièrement équipée Maison en pierre avec poutres en bois apparentes entièrement rénovée Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous pour en discuter. Très belle maison bien placée Garage idéal pour stationner un véhicule Piscine Belle hauteur sous plafond dans le séjour Véranda très charmante Bien desservi en transport en commun Pas de vis-à-vis Cuisine entièrement équipée Maison en pierre avec poutres en bois apparentes entièrement rénovée