Maison à vendre, 65m², Pompey

Description

Au cœur de la cité Saint-Euchaire à Pompey, cette maison mitoyenne de 65 m² loi Carrez (80 m² cadastrés) raconte un morceau de l’histoire locale. Construite en 1908, à l’époque florissante de la sidérurgie à Pompey, elle a su traverser le temps pour offrir aujourd’hui un cadre de vie confortable, sain et chaleureux. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2017 : électricité, gaz, isolation, toiture, ainsi que l’intégralité de l’intérieur. Aucun frais n’est à prévoir pour y vivre immédiatement. Vous achetez, vous emménagez. Un simple rafraîchissement pourra être envisagé par les futurs acquéreurs afin d’adapter le bien à leurs goûts personnels, mais rien d’obligatoire. Répartie sur trois niveaux, auxquels s’ajoute une cave, la maison offre une organisation fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, la cuisine est ouverte sur la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux, complété par un Wc indépendant. Au premier étage, on retrouve une salle de bain avec Wc ainsi qu’une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Le deuxième étage accueille une grande pièce ouverte, idéale en chambre principale ou espace de travail, avec une mezzanine offrant des rangements supplémentaires. À l’avant de la maison, une terrasse d’environ 40 m² permet de profiter d’un extérieur appréciable. Mitoyenne sur trois côtés, la maison conserve bien la chaleur. Des velux et des puits de lumière ont été ajoutés afin d’apporter un maximum de luminosité naturelle à l’ensemble des niveaux. Le stationnement est simple et pratique, avec de nombreuses places publiques situées juste en face de la maison. La localisation est un véritable atout. En moins de cinq minutes, vous accédez aux axes autoroutiers reliant Nancy et Metz, un avantage considérable pour limiter les temps de trajet. La gare de Pompey est également à proximité pour les déplacements en train. Une piste cyclable se trouve juste à côté de la maison, et la nouvelle piscine de Pompey, située près de la Communauté de communes, est accessible en moins de cinq minutes à pied. Ce bien conviendra parfaitement à un couple primo-accédant à la recherche d’un premier cocon, mais également à un investisseur souhaitant acquérir une maison rénovée, bien située et facile à louer. Il s’agit d’un lieu de vie agréable, dans une petite cité conviviale, avec un vrai esprit de quartier et des voisins appréciables. La vente s’explique par un projet de rapprochement familial, les propriétaires étant proches aidants d’un parent résidant en Moselle. Vous pouvez me via le bon coin, je réponds dans la journée.