Maison à vendre, 115m², Saint-André-d'Apchon

Description

Située au coeur d'un village de caractère de la Côte Roannaise, dans un environnement paisible, découvrez cette maison pleine de charme avec une jolie vue sur les vignes. Édifiée sur un terrain d'environ 1 142 m², joliment fleuri et arboré, la propriété offre un cadre bucolique et intimiste, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité. La maison se compose d'un espace de vie chaleureux où l'on retrouve le cachet de la pierre, mêlant caractère ancien et confort de vie. La maison dispose d'un hall d'entrée, séjour - salon, cuisine indépendante qui s'ouvre sur une terrasse et le jardin, de trois chambres, d'un bureau. À l'étage, l'histoire du lieu se révèle davantage à travers de superbes voûtes, témoins d'une ancienne chapelle et apportant un charme unique à la maison. Des dépendances totalisant environ 50 m² complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de bricolage ou futur aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri invite à la détente et vous bénéficierez d'un cadre naturel privilégié au coeur des vignoble de la Côte Roannaise. Un bien rare, chargé d'histoire, idéal pour les amateurs de lieux authentiques. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :