Maison à vendre, 160m², Vigneux-de-Bretagne

Description

PARTICULIER VEND : Maison 6 pièces de 160², familiale en impasse proche bourg. Située à LA PAQUELAIS sur la commune de VIGNEUX DE BRETAGNE. Construite en 2009 avec des matériaux et des prestations de qualités. Spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, entretenue. Sur un terrain de 1026m² entièrement clôturé. A distance de : 6kms de Treillières avec toutes ses commodités : ex super U , Lidll , Action, poste ,banque ,piscine etc.… 19 kms de Nantes, 8 kms d’Orvault Bourg. Au Rez -de -chaussée: l’entrée ouvre sur une grande pièce de vie de 57m² équipé d’un poêle à bois (100cm) industriel, d’un lustre industriel, d’un escalier industriel et d’une magnifique verrière industrielle. Une cuisine ouverte et fonctionnelle de 15m² équipée et aménagée moderne avec un accès à une buanderie donnant accès à un double garage de 43 M². Au-dessus du garage, un grenier facilement accessible (avec velux) offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une suite parentale de +20m² avec un dressing, salle d’eau privative avec douche et meuble 2 vasques. WC indépendant. A l’étage : Un espace bureau en mezzanine avec vue sur la verrière de 16.70m². Deux chambres équipées de grands placards entièrement aménagés (9.50m², 12.73m²), et d’une lingerie avec placard, pouvant être aménagée comme chambre. Une salle de bain avec douche, baignoire, et meuble 2 vasques. WC indépendant. Pour les extérieurs : un préau 2.15 m sous poutre et de 6.92x7.85 = 54.32m², deux voitures. Coté jardin : un atelier avec terrasse, une serre et une parcelle jardin clos. CONFORT ET EQUIPEMENTS : Portail électrique avec interphone Adoucisseur d’eau, Récupérateur d’eau de 3000 litres avec pompe alimente la machine à laver, le jardin et les WC. Aspiration centralisée. Alarme cameras Chauffage aérothermie (pompe à chaleur) planché chauffant haut et bas. Parcelle entièrement clôturée et piscinable. Terrasse béton et bois. DPE OK : étiquette de performance B dont émission de gaz à effet de serre A. Assainissement OK Conso EAU 235 Euros/an Foncier 1268Euros Electricité 1630 Euros. Pour plus d’infos ou photos me , ZERO Agences et Curieux, Merci.