Appartement à vendre, 31m², Clermont-Ferrand

Description

Une silhouette verticale qui transforme le paysage de Saint-Jean Le Quartz se distingue d'abord par sa hauteur et par la précision de ses lignes. Après son soubassement, huit niveaux courants élèvent progressivement la résidence, avant que trois étages en attique ne viennent couronner l'ensemble. Cette composition donne au bâtiment une allure élancée et offre, selon les orientations, des perspectives dégagées sur Clermont-Ferrand. La teinte claire des façades capte la lumière et souligne les différentes strates de l'architecture. Béton peint ou sablé, menuiseries en PVC plaxé et garde-corps métalliques composent une matière visuelle sobre, conçue pour conserver son caractère au-delà des effets de mode. Des balcons ouverts sur l'horizon À chaque étage, les fenêtres alternent avec des balcons dont les angles ouverts accentuent la sensation d'espace. Ces prolongements extérieurs donnent du relief à la façade et permettent aux habitants de profiter d'une vie dedans-dehors, même au coeur d'un environnement urbain. Le Quartz accueille des logements capables d'évoluer Du studio au 5 pièces, la résidence propose des surfaces adaptées à des projets très différents. Les plans recherchent un équilibre entre convivialité et intimité : les séjours accueillent les moments partagés, tandis que les chambres restent clairement séparées des zones plus animées. Cette organisation n'est pas figée. Une chambre peut devenir un bureau, un espace de travail occasionnel ou une pièce consacrée aux loisirs. Cette évolutivité des logements permet d'accompagner un changement de rythme professionnel, l'arrivée d'un enfant ou une nouvelle manière d'habiter sans devoir repenser entièrement l'appartement. Des surfaces optimisées sans sacrifier le confort des volumes généreux et faciles à aménager une séparation lisible entre pièces de jour et espaces de nuit des balcons ou terrasses selon les logements des configurations adaptées à plusieurs étapes de vie. Des finitions pensées comme un fil conducteur Le parquet stratifié habille l'ensemble des pièces et crée une continuité chaleureuse. Dans les salles de bains et les WC, le carrelage en cérame facilite l'entretien. La faïence toute hauteur autour de la douche ou de la baignoire, le meuble vasque avec miroir, le sèche-serviettes et le WC suspendu complètent ces espaces. Les balcons et terrasses reçoivent des dalles gravillonnées posées sur plots. Les volets roulants électriques dans les pièces à vivre permettent de moduler rapidement la lumière et l'intimité. Une sécurité connectée au quotidien L'accès à la résidence s'effectue par un visiophone relié au téléphone portable. Les parties communes sont éclairées par détecteurs de présence, tandis qu'un local à vélos accompagne les déplacements urbains. Une conception bioclimatique conforme à la RE2020 Le Quartz à Clermont-Ferrand s'appuie sur une conception favorisant l'éclairage naturel et la ventilation des logements. Cette approche bioclimatique participe au confort intérieur et à la maîtrise des consommations. Le chauffage individuel repose sur une chaudière gaz à condensation avec micro-accumulation. Associée aux performances de la RE2020, cette conception donne naissance à une résidence tournée vers la lumière, la modularité et la pérennité des usages dans le quartier Saint-Jean.