Maison à vendre, 167m², Courteranges

Description

Cette demeure exceptionnelle est le fruit d’un ouvrage sur une Grange Champenoise (dont la charpente et la tuilerie ont été entièrement refaites en 2000) et d’une Renovation Architecturale Interieure en 2020 de style Neo-Industrielle offrant de très beaux volumes notamment sur l’espace de vie Sejour-Salle A Manger-Cuisine Ouverte avec plus de 80 m2 au sol et une Grande hauteur de plafond. L’Espace Interieur est composé en plus du Sejour-Salle A Manger-Cuisine de : 1 Grande suite parentale équipée d’une salle de bains, d’une douche à l’italienne et d’un dressing, 1 Chambre équipée d’une salle d’eau avec Wc, 1 Chambre équipée d’une salle d’eau, 1 Buanderie, 1 Cellule sanitaire commune, De nombreux espaces de rangements. L’Espace Exterieur est composé de : 2 Terrasses dont 1 de plus de 80 m2, équipée d’un Spa 6 places. 1 Atelier entièrement carrelé et isolé, communiquant avec la Maison. 1 Parking privé pouvant accueillir 5-6 véhicules dont 4 Places Matérialisées (Spots sol et peinture). 1 terrain arboré de 729M2 et nouvellement clôturé. La rénovation intérieure a été étudiée pour permettre si besoin l’aménagement d’un étage avec accès escalier permettant l’agrandissement possible de la maison de 120 m2. Environnement selon aspect touristique : - Pistes cyclables à moins de 200m permettant une Pratique du vélo sur des voies entièrement protégées vers notamment les stations balnéaires des Grands Lacs d’Orient. Les Grands Lacs, leurs Ports (Mesnils St Pères à 30 minutes en vélo, Lusigny à 20 minutes en vélo, Port Dienville… leurs plages, leurs restaurants de bord de lac et activités nautiques… ) - Le Centre historique de Troyes (20 minutes en voiture et 45 minutes par les voies cyclables à vélo). - Les Magasins d’Usine de Pont Ste Marie, de St julien les villas. - La zone d’activité commerciale de St Pares aux Tertres à moins de 10 minutes en voiture. - Le Parc d’attraction de Nigloland. ... Environnement selon aspect Pratique : Ecole du village à 500 mètres. Boulangerie, kiné à 600 mètres. Centre Leclerc à 1 km. Collège à 1.2 km. Commerces Multiples de Lusigny à 3 kms. L’Immense Centre D’activité Commercial (mentionné ci-dessus) composé de plus de 150 enseignes dont 1 centre commercial. Vie Sociale L’Association Culturelle et sociale du village est très active et propose de très nombreux événements au cours de l’année et des activités notamment sportives et culturelles. Professionnels S'abstenir, Absolument!