Maison à vendre, 171m², Toulouse

Description

Maison T7 de 172 m² avec jardin et garage à Saint Cyprien Située dans une rue calme entre Patte d’oie et Saint Cyprien, nous vous proposons cette maison de 7 pièces de 172 m² carrez (202 m² utile) avec son grand garage (60 m²) et son jardin piscinable sur une parcelle de 816 m². Elle se compose au rez de chaussée d’une grande pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre, une salle de bain, un wc et une cave à vin enterrée. Au 1 er étage un salon avec cheminée, 2 chambres et un bureau, une cuisine, une véranda et un wc. Côté extérieur, le jardin arboré et clôturé, vous disposez d’une grande terrasse couverte avec BBQ, d’un garage de 60 m² plus mezzanine, d’une salle de sport (ou autre) et d’un atelier. Vous serez séduit son environnement et son jardin. Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison à vos goûts! Vous êtes proche de la place du Ravelin et du marché de Saint Cyprien, du Métro Ligne A Station Patte d’Oie. Compositions de la maison: Au réz de chaussée Une pièce de vie de 39 m² avec placard et cave à vin enterrée. Elle donne sur une terrasse couverte de 28 m² avec cheminée. Une pièce ou chambre de 18 m². Une cuisine de 10.4 m². Une salle de bain avec baignoire, douche et un meuble double vasque. Un wc séparé. A l’étage: Une entrée donnant sur le salon de 25 m² avec cheminée. Une chambre de 15 m². Une chambre de 9 m² Un bureau de 7 m². Une cuisine de 12 m² avec meuble en bois massif, plaque hotte aspirante, four et lave-vaisselle. Un couloir de 5 m² avec climatisation. Un wc séparé. Une véranda de 28 m². Un grenier avec fenêtre. Côté extérieur: Un garage de 60 m² plus une mezzanine. Un jardin de 600 m² environ arboré, clôturé et piscinable Une grande terrasse couverte de 28 m². Une salle de sport de 30 m² chauffée (ou autre) Un atelier de 20 m². Côté prestations: Menuiserie double vitrage avec volet roulant PVC et volet en bois. Climatisation réversible au 1 er étage. Cheminée. Chauffage au gaz. Informations pratiques: Classement énergétique en D. Taxe foncière de 1790€. Commerces et écoles à proximité. Metro Ligne A Station Patte d’oie et Tramway. Pour plus de renseignement veuillez l’agence Benoît Lannes immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3070 € et 4216 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.