Maison à louer, 56m², Preignac

Description

EXCLUSIVITE - A la fois calme et proche commodités (500m de la gare, 700m des écoles, 1.2km des commerces, 5km A62Langon), plain pied récent de 2017 mitoyen sur l'arrière, T3, 56m²environ, comprenant : 32m²environ de séjour + cuisine ouverte équipée, 1cellier, sde avec wc, 2 petites chambres (8.70m²+placard). Le tout avec un jardin d'environ 300m² clos avec abri de jardin. Le plus : système de chauffage économique par climatisation réversible avec le confort l'été. Réf.684. Loyer mensuel : 760€ (730€ + 30 € charges) Charges prévisionnelles avec régularisation annuelle : 30€ mensuels (taxe ordures ménagères + entretien PAC) Frais d'agence : 508.08€ (5,8% loyer annuel, égal aux parties, inférieur au plafond légal) DPE 01/2025 : - Consommation énergétique : B (106) - Emission gaz à effet de serre : A (3) - estimatif coût énergétique annuel entre 530€ et 770€ IMMOBILIER DES DEUX RIVES VIRELADE immobilier des deux rives @ w a n a d o o . georisques . gouv Photos soumises à l'intelligence artificielle (nous consulter). EXCLUSIVITE - A la fois calme et proche commodités (500m de la gare, 700m des écoles, 1.2km des commerces, 5km A62Langon), plain pied récent de 2017 mitoyen sur l'arrière, T3, 56m²environ, comprenant : 32m²environ de séjour + cuisine ouverte équipée, 1cellier, sde avec wc, 2 petites chambres (8.70m²+placard). Le tout avec un jardin d'environ 300m² clos avec abri de jardin. Le plus : système de chauffage économique par climatisation réversible avec le confort l'été. Réf.684. Loyer mensuel : 760€ (730€ + 30 € charges) Charges prévisionnelles avec régularisation annuelle : 30€ mensuels (taxe ordures ménagères + entretien PAC) Frais d'agence : 508.08€ (5,8% loyer annuel, égal aux parties, inférieur au plafond légal) DPE 01/2025 : - Consommation énergétique : B (106) - Emission gaz à effet de serre : A (3) - estimatif coût énergétique annuel entre 530€ et 770€ IMMOBILIER DES DEUX RIVES VIRELADE immobilier des deux rives @ w a n a d o o . georisques . gouv Photos soumises à l'intelligence artificielle (nous consulter).