Appartement à vendre, 46m², Le Touquet-Paris-Plage

Description

Appartement T2/T3 Rdc avec Terrasse et Jardinet Un Cadre de Vie Idéal, Bercé par la Lumière du Sud-Est Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les doux rayons du soleil qui inondent votre espace de vie grâce à une exposition sud-est généreuse. Cet appartement T2/T3, d'une surface habitable de 46,62 m², est un véritable écrin de sérénité où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le séjour, spacieux de 18 m², s'ouvre sur une terrasse privative de 6 m², parfaite pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos soirées étoilées. Un véritable balcon sur la vie, où vous pourrez cultiver vos plantes ou simplement vous détendre avec une vue dégagée sur l'horizon. Un Intérieur Chaleureux et Fonctionnel Avec ses 2 pièces, dont une chambre spacieuse, cet appartement offre un agencement intelligent et fonctionnel. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, est équipée pour faciliter votre quotidien et accueillir vos convives lors de dîners improvisés ou de repas en famille. La vaste cabine accueille actuellement des lits superposés (qui pourraient être remplacés par un lit 2 personnes de 140cm) . Les fenêtres en double vitrage en Pvc avec volets roulants garantissent une isolation optimale. L'état intérieur est impeccable, reflétant un souci du détail et une maintenance rigoureuse. Les parties communes, tout aussi soignées, témoignent d'un immeuble bien entretenu où il fait bon vivre. À seulement quelques pas de votre porte d'entrée, un jardin privatif de 13 m² vous attend. Ce bien est idéalement situé pour profiter des commodités essentielles à moins de 10 minutes à pied : supermarchés, écoles, transports en commun, et centres médicaux. Pourquoi Choisir Cet Appartement ? Ce n'est pas seulement un appartement, c'est une expérience de vie. Un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être, où la lumière, l'espace et la nature se mêlent pour créer un cadre de vie unique. Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'indépendance, une famille en expansion ou un retraité souhaitant profiter d'un cadre paisible, cet appartement s'adapte à vos besoins. Libre dès maintenant, il vous attend pour écrire ensemble une nouvelle page de votre histoire. Honoraires inclus de 4.44% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 euros. Dans une copropriété de 999 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 624.00 et 844.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Contactez Aftim ou passez nous voir au 14 Avenue Saint Jean au Touquet Paris Plage . A bientôt !