Maison à vendre, 38m², Cogolin

Description

Situé à Port-Cogolin, au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de 38 m2 offrant une vue imprenable sur la marina saura vous séduire par son emplacement idéal au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Dés l'entrée le charme opère, un séjour avec plafond cathédrale en bois façonné donne accès à la terrasse surplombant la piscine et les canaux de la marina. Une cuisine américaine ouverte entièrement équipée avec vue sur les bateaux à quais invite à la douceur de vivre et à la détente. La partie nuit se compose d'une chambre intimiste et salle d'eau avec une mosaïque soignée ainsi qu'un toilette indépendant à l'entrée. L'ensemble de la résidence, parfaitement entretenue, propose également une piscine collective, offrant un espace de loisirs supplémentaire. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Que ce soit pour vos prochaines vacances, ou pour un investissement locatif, ce bien rare offre une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre privilégié au bord de la marina, à quelques minutes des plages et des animations du Golfe de Saint-Tropez. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. CLASSE Énergie : D (185 kWh/m2/an) / Classe Climat : A (65kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 860€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Philippe Pepos - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632.00 euros. Philippe Pepos (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 423 308 154 - Fréjus.