Appartement à vendre, 150m², Saint-Germain-en-Laye

Description

Venez découvrir ce superbe appartement en duplex, situé au 2ème et 3ème (dernier) étage d'une résidence de standing, à quelques pas du centre-ville. Avec ses 121 m² Carrez (150 m² au sol), ce bien rare vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de l’espace. Le premier niveau vous dévoile un vaste double séjour, exposé plein sud, qui baigne dans la lumière tout au long de la journée. Ce séjour s'ouvre sur un joli balcon, où vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'un calme absolu. La cuisine, indépendante et spacieuse complète ce niveau. À l'étage supérieur, l’espace nuit est composé de quatre chambres, chacune équipée de placards sur mesure, offrant un confort optimal. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. L’appartement est en excellent état général et dispose de nombreux rangements ainsi d'une cave, d’un local à vélos et d’un parking en sous-sol. Sa localisation est idéale, à seulement 12 minutes à pied du RER, 8 minutes de la Place du Marché et à 6 minutes du futur Clos Saint-Louis. Un bien rare, à découvrir absolument! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2380 € et 3290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 63 lots, charges annuelles: 2756 €.