Maison à vendre, 60m², Gujan-Mestras

Description

Située à Gujan-Mestras (33470), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier très prisé de La Hume, offrant une proximité appréciable avec la plage, les commerces, et la gare. Cette maison récente de 60 m² propose un jardin de 67 m² clôturé et arboré, un garage, ainsi qu'une place de parking visiteur, dans une petite copropriété associative avec des charges annuelles réduites. La maison se distingue par sa clôture et sa végétation soignée, ajoutant une touche de convivialité et de tranquillité à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un cellier et un Wc au rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres avec placard et une salle d'eau avec Wc offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 2007, cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'un foyer chaleureux et bien situé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 375 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Florence Di Noto, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro . Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 375 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )