Maison à vendre, 50m², Ile d'Arz

Description

Charmante maison rénovée – Île d'Arz, Golfe du Morbihan Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'environ 50 m², idéalement située sur l'île d'Arz, au cœur du Golfe du Morbihan. Entièrement rénovée avec goût, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle se compose actuellement d'une belle chambre et d'un bureau (facilement transformable en seconde chambre), d'un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace sans vis-à-vis, parfait pour savourer le calme et l'intimité de la vie insulaire. Vendue entièrement meublée (mobilier et électroménager inclus), cette maison est prête à vous accueillir immédiatement, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire. À seulement 200 mètres de la plage, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de la mer et de la nature. Un bien rare, parfait pour une parenthèse de sérénité sur une île pleine de charme. Cette annonce référence 330129 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Hugo Merian (Ei) immatriculé au Rsac de Nanterre (92000) sous le numéro . Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 448 kWhEP/m²/an Score Ges : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :