Appartement à vendre, 80m², Limay

Description

Appartement duplex 3 pièces – 80 m² – Limay Situé rue Jacques-Louis Duvivier, dans le quartier Vinaver – Halage à Limay, cet appartement duplex de 80 m² offre un beau potentiel de rénovation, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif avec création de deux logements distincts. L’appartement bénéficie de deux accès indépendants existants, l’un directement depuis la rue et l’autre depuis la cour intérieure, permettant d’envisager une division en deux logements. Au rez-de-chaussée : - Accès direct sur rue et accès depuis la cour intérieure - WC - Cuisine séparée de 16 m² - Belle pièce lumineuse de 15 m² - Dégagement et grand couloir de 7,48 m² desservant les différents espaces ainsi que l’escalier menant à l’étage À l’étage : - Pièce de 16,38 m² - Pièce de 9,75 m² - Salle de bains de 4,69 m² - Grand couloir avec dégagement de 9,50 m² Le bien dispose également de 2 places de stationnement privatives sur la propriété, un véritable atout en centre-ville. Il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et transports, ainsi que de la gare de Limay, permettant de rejoindre Paris. Un bien offrant de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement locatif avec division en deux appartements, grâce notamment à ses deux accès déjà existants et ses deux stationnements privatifs. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.